中國經(jīng)濟網(wǎng)北京5月16日訊（記者 李方） 5月16日，中指研究院發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》顯示，2023年，房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模連續(xù)兩年負增長，降幅擴大；滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營收增速較上年明顯回升，凈利潤繼續(xù)下滑。

　　《報告》顯示，2023年，滬深上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1309.9億元，較上年下降8.1%，降幅較上年擴大3.3個百分點。內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1951.6億元，較上年下降7.9%，降幅較上年擴大2.6個百分點。行業(yè)縮表主要源自民營和混合所有制房企縮表，央企資產(chǎn)規(guī)模與上年基本持平，地方國企資產(chǎn)規(guī)模小幅增長。

　　《報告》提到，2023年，滬深上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為273.5億元，同比增長2.1%，增速較上年上升7.9個百分點；內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為396.1億元，同比增長5.0%，增速較上年上升22.8個百分點。滬深、內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈利潤均值分別為3.0億元、-21.3億元。

　　負債方面，2023年，行業(yè)繼續(xù)在調(diào)整期運行，滬深上市公司及內(nèi)地在港上市公司負債率均有所上升。《報告》顯示，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率均值分別為61.7%、71.4%，較上年分別下降0.4、上升2.3個百分點；滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈負債率均值為91.2%、163.1%。2023年，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司短期償債能力持續(xù)下降，分別為1.14、0.75。